¿Sabes cuáles son tus derechos sobre la propiedad privada? Pregúntale a OKGESTIÓN

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Publicado el 13 julio 2019 por Marta Sánchez Los problemas a los que tenemos que hacer frente cuando se da una situación concreta que se inscribe bajo marco legal, son siempre numerosos. Podemos realizar búsquedas en internet y dar con información que incluso puede que nos confunda aún más. Si tienes dudas sobre gestión inmobiliaria, […]

El Certificado Digital de la Comunidad en manos del Administrador de Fincas

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El 2 de octubre de 2016 entró en vigor la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, a través de la cual las comunidades de propietarios están obligadas a realizar de forma telemática los trámites administrativos. Esta obligación supone… Presentar todo tipo de solicitudes y documentos a través […]

Abusos con las Plazas de Garaje

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¿Tienes una plaza de garaje? Entonces seguro que te suenan estos abusos cometidos por tus vecinos o, seamos sinceros, por ti mismo. Toma nota. 1.- Aparcar en la plaza del vecino. Resulta que te vas unos días de vacaciones, y al volver te encuentras tu plaza ocupada. Y tu vecino se explica: “Hombre, como dijiste […]

Obligaciones Tributarias de las Comunidades de Propietarios

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Las comunidades tienen diversas obligaciones frente a Hacienda, «ya que pueden percibir beneficios (alquiler o venta de zonas comunes) o pagar por rendimientos profesionales y de trabajo (portero, conserje, administrador de fincas, empresa de limpieza, etc.). Una comunidad de propietarios es, a efectos tributarios, una entidad en régimen de atribución de rentas, por lo que […]

Okupas, cómo evitarlos y qué medidas tomar

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La okupación es innegablemente un problema que afecta cada vez más tanto a propietarios como a comunidades de vecinos. Si bien es cierto, existen muchos tipos de “okupación”, (desde familias desamparadas que okupan su propia vivienda expropiada por el banco a mafias que destinan la okupación con el fin de lucrarse) pero sin duda alguna […]

¿Molestias por el ruido de tus vecinos? Descubre qué hacer.

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Muchos son los que padecen problemas acústicos por culpa de sus vecinos así como de su entorno inmediato, y es que, según la OMS ya son más del 70% de los españoles quienes se encuentran por encima de los niveles permitidos de contaminación acústica. Este hecho supone uno de los típicos conflictos en las comunidades […]

Quiero alquilar mi piso a turistas, ¿debo consultar a la comunidad de propietarios?

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Aunque algunas regiones y ayuntamientos no se lo están poniendo fácil a los propietarios que desean complementar sus ingresos alquilando para uso turístico una vivienda, muchos logran cumplir con los requisitos y sacar adelante su iniciativa. Es ahí cuando se topan con un nuevo inconveniente: las comunidades de propietarios. Algunos vecinos pueden llegar a ser […]

¿Qué hacemos con la vivienda del portero cuando se jubile?

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La vivienda del portero es un elemento común de la comunidad de propietarios. Por lo tanto cualquier decisión sobre este espacio deberá acordarse en junta de propietarios. Existen distintos tipos de mayorías para que una inciativa salga adelante: por unanimidad, mayoría cualificada o mayoría simple, será necesaria una u otra en función del supuesto de […]

Tendencias que revolucionarán las comunidades de propietarios

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Las nuevas tecnologías han proporcionado numerosas ventajas a las personas en su vida diaria. Mantenerse en contacto con los seres queridos, realizar la compra, hacer transferencias o trabajar a distancia son algunas de las actividades que ahora son más sencillas gracias a nuevas aplicaciones o redes sociales. Todas estas nuevas formas de interaccionar con el […]